Το τοπογραφικό διάγραμμα όπως συνηθίζεται να λέγεται, δεν είναι ένα απλό σχέδιο που συνοδεύει ένα δημόσιο έγγραφο ή ένα συμβόλαιο, αλλά είναι μια ολοκληρωμένη τοπογραφική μελέτη που περιέχει:

1. την έρευνα μηχανικού,
2. τις μετρήσεις πεδίου
3. και τις εργασίες γραφείου.

Ενδεικτικά, οι εργασίες που απαιτούνται για την εκπόνηση και σύνταξη ενός τοπογραφικού διαγράμματος είναι:

Έλεγχος εφαρμογής τίτλων ιδιοκτησίας

Αποτύπωση περιοχής οικοπέδου

- Πλήρης αποτύπωση ομόρων και αποτύπωση όψεων υπόλοιπων οικοπέδων του οικοδομικού τετραγώνου
- Αναγραφή συν/νων και υψομέτρων των κορυφών του οικοπέδου με διαστάσεις στις πλευρές του και το εμβαδόν του
- Αναγραφή συν/νων των κορυφών των ομόρων οικοπέδων με διαστάσεις στις πλευρές τους και το εμβαδόν τους
- Σχεδίαση οικοδομικών και ρυμοτομικών γραμμών με το πλάτος των προκηπίων και εξασφάλιση αυτών στο ενδιαφερόμενο οικόπεδο
- Σχεδίαση κάτοψης του υπό ανέγερσης κτίσματος με τις διαστάσεις των πλευρών του και τις αποστάσεις αυτού από τα όρια του οικοπέδου
- Σχεδίαση υψομετρικών καμπύλων αν το επιτρέπει η κλίση του οικοπέδου
- Πλήρης αποτύπωση της περιοχής εκτός των οικοπέδων (στύλοι ΔΕΗ, κράσπεδα, δένδρα κλπ)
- Απόσπασμα ρυμοτομικού σχεδίου ή οδοιπορικό σκαρίφημα
- Εάν είναι εντός ζώνης σχεδίαση των ιδεατών επεκτάσεων των οδών εγκεκριμένου ρυμοτομικού σχεδίου

Έκθεση έρευνας μηχανικού που αναφέρει

- Ισχύοντα διατάγματα ρυμοτομίας
- Ισχύοντες όρους δόμησης
- Έλεγχος αρτιότητας και οικοδομησιμότητας
- Έλεγχος ύπαρξης πράξεων τακτοποίησης & αναλογισμού
- Λεπτομερή καθορισμό ρυμοτομίας
- Προσδιορισμό αφετηρίας υψομέτρων
- Το αν διέρχονται πάνω από το οικόπεδο γραμμές ρεύματος υψηλής τάσης της ΔΕΗ
- Υπεύθυνη δήλωση υπόδειξης ορίων από τον ιδιοκτήτη

Τα τοπογραφικά διαγράμματα είναι απαραίτητα για ένα ευρύ πεδίο εφαρμογών, όπως:

- έκδοση βεβαιώσεων απ' τις Υπηρεσίες Δόμησης, όπως π.χ. θεώρηση όρων δόμησης κ.ά.

Όλα τα νέα τοπογραφικά διαγράμματα πρέπει να είναι εξαρτημένα με συντεταγμένες Ε.Γ.Σ.Α.